Aumentano le rendite catastali e anche il valore ISEE, si rischia di perdere molti Bonus, famiglie a rischio

Le previsioni sono di un aumento della rendita catastale dell’immobile di proprietà con conseguente incremento del valore ISEE.

Un più alto valore dell’Indicatore della Situazione Economica Equivalente si traduce in un accesso ad un numero inferiore di Bonus e agevolazioni. Le famiglie tentano di restare al di sotto di una certa soglia – 15 mila euro – ma potrebbe diventare molto complicato.

ISEE, rendita catastale, Bonus cosa hanno in comune questi elementi? Iniziamo dalle agevolazioni che lo Stato concede alle famiglie, ai pensionati e ai lavoratori come aiuti economici volti ad evitare che si finisca al di sotto della soglia di povertà considerando l’attuale costo della vita. I Bonus permettono di risparmiare salvando spesso da situazioni drammatiche.

Per accedervi, però, occorrerà nella maggior parte dei casi rispettare un determinato valore ISEE che varia in base alla prestazione da richiedere. Per ottenere l’Assegno di inclusione, ad esempio, l’ISEE dovrà rimanere entro i 9.360 euro. Per la Carta Dedicata a Te sotto i 15 mila euro mentre per il Bonus psicologo entro i 40 mila euro. Come si calcola l’ISEE? Tenendo conto dei redditi e del patrimonio mobiliare e immobiliare di ogni componente del nucleo familiare. Inclusa nel conteggio anche la rendita catastale.

Addio Bonus, beffa per gli italiani che ristrutturano casa

Il Ministro dell’Economia e delle Finanze Giorgetti ha annunciato che verrà applicato un aggiornamento della rendita catastale agli immobili che sono stati ristrutturati e riqualificati dal punto di vista energetico usufruendo di Bonus edili. Se la classe energetica della casa diventa più alta, per esempio passando da G a D oppure C, significa che l’immobile acquisirà un maggiore valore sul mercato.

Da qui l’esigenza di aumentarne la rendita catastale con conseguente incremento del valore ISEE e l’accesso a meno Bonus. Ma non solo, aumenteranno anche l’IMU dal 16 al 30% per i proprietari degli immobili e le tasse in generale (imposta di registro e imposta di successione ma anche TARI) per chi ha riqualificato l’abitazione. La prossima Legge di Bilancio, dunque, potrebbe rivelarsi una grande beffa per i cittadini che hanno sfruttato Superbonus e altri Bonus casa.

C’è già la norma che prevede la revisione della rendita catastale dopo una ristrutturazione. La stima è di un aumento di valore del 15% minimo da applicare entro 30 giorni dalla fine dei lavori. L’Agenzia delle Entrate procederà con i controlli e i cittadini che non attueranno la revisione saranno multati con sanzioni fino a 8.264 euro. Per non ricevere la lettera di compliance meglio mettersi subito in regola affrontando una spesa inaspettata.